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企业BIM定制服务经典案例
柏慕联创为中建二局二公司提供装配式建筑深化设计专项定制培训(一)
柏慕联创为中建二局二公司提供装配式建筑深化设计专项定制培训(二)
柏慕联创为中建二局二公司提供装配式建筑深化设计专项定制培训(三)
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柏慕联创为河北建工集团提供基于Dynamo的可视化编程专项定制培训(一)(河北石家庄)
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柏慕联创为中建二局二公司提供机电安装工程MEP管线综合BIM专项定制培训(深圳)
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柏慕联创为中铁二局设计院提供市政路桥隧工程BIM专项定制培训(成都)

政策盘点 | 史上最全BIM计费标准汇总(五省市),附源文件下载

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来源:让BIM落地的网址:https://mp.weixin.qq.com/s/tim2mp7P5acyPxHY3IOAag

微信图片_20181219140618.jpg

柏慕联创正在提供全过程BIM咨询顾问服务的成都海洋中心超高层项目



2017年9月4日,住建部发文明确了BIM费用的出处,BIM费用出自建设项目工程总承包费用中的系统集成费用。

在附件2《建设项目工程总承包费用项目组成》(征求意见稿)第七条第(九)项系统集成费中明确了BIM费用的出处。系统集成费:指建设单位按照合同约定支付给总承包单位用于系统集成等信息工程的费用(如网络租赁、BIM、系统运行维护等)。

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截至2018年12月11日,全国共有五个省市(上海、广东、浙江、广西、湖南)发布了关于BIM收费的相关政策,用于指导地方的BIM收费标准。其他省市的业主或者施工方购买BIM技术服务时,也可参考经济与建筑业产值规模相近省市的收费标准。


国内BIM收费标准相关政策一览表(源文件下载见文末)


发布单位

文件名

发布时间

上海市

上海BIM研究会

上海市建筑BIM建模深度和收费标准(讨论稿)

20140515

上海市

上海市建委

关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知(正式稿)

201604月05

浙江省

住建厅

浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据(讨论稿)

201709

广东省

住建厅

广东省建筑信息模型(BIM)技术应用费用计价参考依据(征求意见稿)

201708

广东省建筑信息模型(BIM)技术应用费用计价参考依据(正式稿)

20180724

广西壮族自治区

住建厅

广西壮族自治区建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据(征求意见稿)

201806月04

湖南省

建设工程造价管理总站

关于征求《湖南省建设项目建筑信息模型(BIM)技术服务计费依据(试行)(征求稿)》意见的函

20181025

湖南省

住建厅

关于印发《湖南省建设项目建筑信息模型(BIM)技术服务计费参考依据(试行)》的通知

20181211




1上海市BIM收费标准

01/上海市 BIM 收费标准(讨论稿)

截止目前网上我们能找到的关于上海BIM收费标准为2014年5月份,上海BIM研究会发布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收费标准(讨论稿) 》,如有更新的标准欢迎后台留言指正。

适用范围

适用于各专业的一个暂定标准,主要用以自律这个行业的发展,也作为市场收费的协商依据。


① 一次性建模收费标准

BIM 建模收费根据模型深度可分为 L1~L4 四个等级,分别为概念级、方案级、设计级、施工级。各等级深度要求及完成一次建模的收费标准如下:

微信图片_20181219140749.jpg

上海市建筑BIM一次性建模收费标准

备注:此表讨论的 BIM 建模工程类型包括住宅小区、办公楼、城市综合体、超高层等,不含工厂、公建、轨道交通等特殊类型。


② 收费封顶标准

BIM 建模收费设封顶标准总体上按设计费的比例进行确定,具体分为如下三种情况:

微信图片_20181219140813.jpg

上海市建筑BIM建模收费封顶标准


02/上海市保障性住房BIM收费标准

2016年4月5日,上海市建委发布《关于本市保障性住房项目实施BIM应用以及BIM服务定价的最新通知》,明确规定了上海市应用BIM技术的保障性住房项目中不同应用阶段、内容和规模的BIM收费标准。

适用范围

本项收费标准设有关键词【保障性住房项目】,主要适用于保障性住房项目,收费标准并非适用于其他类型的BIM项目。

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上海市保障性住房项目BIM服务定价

备注:以上标准建筑面积小于10万平方米的项目按照10万平方米计算,建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。



2浙江省BIM收费标准

2017年9月25日,浙江省住房和城乡建设厅出台《浙江省建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》,根据项目类型、模型深度及应用等级设置了相应的收费标准。

适用范围

该标准适用于民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程。

微信图片_20181219140909.jpg

浙江省不同工程类型BIM技术费用标准


新建项目新建民用建筑工程项目的BIM应用,分设计阶段、施工阶段、运维阶段等阶段,根据不同应用等级,完成一次建模和基本应用的费用计价标准详见表6。

微信图片_20181219140937.jpg

浙江省新建民用建筑BIM服务定价

备注:建筑面积小于5万平方米的按照5万平方米计算,建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。




3广东省BIM收费标准

2018年7月24日,广东省住房和城乡建设厅正式发布了《广东省建筑信息模型(BIM)技术应用费用计价参考依据》,征求意见稿于2017年8月发布。

适用范围

该标准适用于新建工业与民用建筑工程、市政道路工程、轨道交通工程、地下综合管廊工程、园林景观工程。其余类型工程和改扩建项目可酌情参考。

调整内容

相对征求意见稿,正式稿中取消了装配式建筑工程项目的取费标准,不但总体费用标准有所提高,而且进行了阶段性的细分,分为单阶段应用、双阶段联合应用、三阶段应用,针对不同的阶段也出台了相应的计价标准。


① 费用计价标准

关于广东省正式出台的BIM收费标准,让鹭云筑来为大家划重点,几个重点原则如下:

重点一:费用总计算原则

建筑信息模型(BIM)技术应用费用=计价基础×单价或费率。

重点二:不同类型工程技术应用费用计价基础

微信图片_20181219141005.jpg

广东省不同类型工程BIM服务定价


重点三:技术应用费用不含聘请咨询顾问费用

如需聘请,则可增加10%作为建筑信息模型(BIM)技术应用的咨询顾问费用。

重点四:技术应用费用可浮动比例

因工程复杂程度、规模差异和材料设备标准高低造成应用难易程度不同,BIM技术应用费用可上下浮动20%。


② 费用基价表

重点一:工业与民用建筑工程费用基价表

微信图片_20181219141029.jpg

广东省工业与民用建筑工程BIM服务定价


重点二:市政道路工程费用基价表

微信图片_20181219141055.jpg

广东省市政道路工程BIM服务定价


重点三:轨道交通工程费用基价表

微信图片_20181219141119.jpg

广东省轨道交通工程BIM服务定价


重点四:综合管廊工程费用基价表

微信图片_20181219141142.jpg

广东省综合管廊工程BIM服务定价


重点五:园林景观工程费用基价表

微信图片_20181219141209.jpg

广东省园林景观工程BIM服务定价




4广西壮族自治区BIM收费标准

2018年6月4日,广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布了《广西壮族自治区建筑信息模型(BIM)技术推广应用费用计价参考依据》(征求意见稿)。

适用范围

该标准适用于在广西省建设的建筑工程、城市道路工程、城市轨道工程、综合管廊工程和园林景观工程,其余类工程项目可酌情参考此标准

BIM技术应用费用=基价×(A应用阶段调整系数)× (B工程复杂程度调整系数) ×(C造价咨询调整系数)费用基价费用基价是基于全阶段、全专业应用的标准。

微信图片_20181219141231.jpg

广西壮族自治区BIM服务定价

备注:建筑面积小于3万平方米的按照3万平方米计算,建筑面 积在3万平方米和30万平方米之间的按照实际计算,建筑面积大于30万平方米的按照30万平方米计算。



5湖南省BIM收费标准

计费组成

BIM计费依据由BIM计费指标和BIM计费标准两部分内容组成。

BIM计费指标是确定建设项目前期阶段BIM技术服务费的计费依据。建设单位在编制项目可研估算、设计概算文件时,应在建设项目其他费用中单独列项计取BIM技术服务费。

BIM计费标准是计算建设项目不同范围、不同专业和不同阶段分项BIM技术服务费的参考依据,可作为BIM技术服务中委托方和服务提供方确定BIM技术服务基准价格的指导。


适用范围

BIM计费依据主要适用于新建工业、民用建筑项目以及市政基础设施项目,涉及的项目类别包括:民用建筑项目、工业建筑项目、市政道路项目、市政桥涵及隧道项目、城市轨道交通项目、地下综合管线(廊)项目和其他市政项目等,改扩建项目和其他类型项目可参照执行。


服务范围

BIM技术服务包括工程信息模型建设、模型的技术应用服务。工程信息模型建设包括三维场地布置、地质三维建模、工程建模、冲突检查和设备设施信息录入等;模型的技术应用服务包括三维仿真漫游、施工模拟与仿真、三维模型工程量统计、技术经济方案比选等。

也就是说以后做BIM技术服务的话应该包含哪些交付内容,也逐渐规范了BIM技术服务的具体项。


工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标:

计算公式:工业、民用建筑项目BIM技术服务费=建筑面积ד工业、民用建筑项目BIM技术服务计费指标:

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注解:

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费指标按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费指标按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000㎡的按10000为计算基础计算BIM技术服务费。


市政基础设施项目BIM技术服务计费标准:

计算公式:市政基础设施项目BIM技术服务费=建筑安装工程费ד市政基础设施项目BIM技术服务计费指标”

微信图片_20181219141323.jpg

注解:

市政基础设施项目建筑安装工程费不足10000万元的按10000万元为计算基础计算BIM技术服务费。


工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准:

工业、民用建筑项目分项BIM技术服务费=∑建筑面积ד工业、民用建筑项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

微信图片_20181219141349.jpg

注解:

1、民用建筑项目中的居住类建筑计费标准按0.7的系数调整。

2、装配式建筑项目计费标准按1.2的系数调整。

3、工业、民用建筑项目建筑面积不足10000㎡的按10000为计算基础计算分项BIM技术服务费。


市政基础设施项目分项BIM技术服务技术标准:

市政基础设施项目分项BIM技术服务费=∑建筑安装工程费ד市政基础设施项目分项BIM技术服务计费标准”×服务阶段调整系数

微信图片_20181219141412.jpg


微信图片_20181219141440.jpg

注解:市政基础设施项目建筑安装工程总费用不足10000万元的按10000万元为计算基础计算分项BIM技术服务费。

微信图片_20181219141456.jpg

补充说明:

一、工业、民用建筑项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下:

1、工业建筑项目按35元/m2的计费标准计算;民用建筑项目按30元/m2的计费标准计算。

二、市政基础设施项目全专业的分项BIM技术服务费计费标准如下:

1、市政道路项目按0.5%的计费标准计算;

2、市政桥涵及隧道项目按0.6%的计费标准计算;

3、城市轨道交通项目按0.5%的计费标准计算;

4、地下综合管线(廊)项目按0.4%的计费标准计算;

5、其他市政项目按0.5%的计费标准计算。

建设项目由单一服务方提供全阶段BIM技术服务的,其分项BIM技术服务费阶段调整系数取值为1。建设项目的BIM技术服务均含造价BIM技术应用,造价BIM技术服务费占分项BIM技术服务费的10%。


通过详细的文件对比,我们会发现广东和广西省的计价标准比较相近,计价方式都是基数X系数,上海、浙江采用的形式比较粗放,按应用阶段和模型深度定价,费用为单价X建筑面积。

从这五个省市正式出台BIM收费标准中,可以看出BIM收费标准适用范围越来越全面,计价方式也越来越科学。其他省市也正在加快BIM收费标准的编制。相信随着各地BIM收费标准的出台,BIM技术市场逐渐成熟,市场信息更加透明,BIM技术服务费用将更加合理。


END ❖



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源文件下载

获取五省市BIM收费标准源文件下载:

敬请关注“柏慕联创BIM服务”公众号(ID:lc_bim)

回复关键字“5”即可。


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